17 июня 2014

Как выбрать фирму для строительства собственного коттеджа?

Как выбрать фирму для строительства собственного коттеджа?

На первый взгляд, найти фирму, которая построит коттедж, на купленном вами участке земли, не трудно. Поисковая система в интернете только по Москве может выдать десятки сайтов самых различных фирм занимающихся постройками. Многие из фирм предлагают быстрое выполнение работ за относительно небольшие деньги и при этом гарантируют высокое качество. Ряд людей на это ведется. На самом деле одновременно быстрого, дешевого и качественного строительства здания не бывает, поскольку быстрота и относительно низкая цена строительства всегда сопровождается экономией материала, и как следствие возникает потребность в незапланированном ремонте уже поле первого ливня, или наступивших холодов. Бывает и того хуже - мошеннические махинации, когда обнаруживается, что фирма получившая залог через неделю исчезает. Следовательно, к таким объявлениям необходимо относиться с крайней осторожностью.

Первое, что нужно сделать, это подойти со всей ответственностью к поиску фирмы. Строительные компании со стажем часто участвуют в конкурсах на лучшие застройки с целью наработать себе репутацию и авторитет. Там и следует искать исполнителя работ. Для начала нужно обратить внимание на качество застроек данного года и на отзывы об участии прошлого года. Важно обратить внимание на строительство коттеджей (ecobud.kiev.ua) и других застроек, выполненных на конкурсной основе в прошлом году. Каждая такая компания хранит копии сертификатов, грамот или дипломов об участиях или призовых местах в конкурсах у себя на сайте.

Стоимость коттеджей построенных под ключ всегда высока, а поэтому вы всегда вправе требовать серьезную гарантию, которую могут предоставить лишь те компании, сотрудничающие с организациями по вопросам рекламации и учета всех дефектов, которые могут быть обнаружены в новостройке.
Любая застройка коттеджа требует соблюдения правил и норм. Данные критерии всегда учитываются на конкурсной основе.

Даже если вас устроила репутация компании качество выполненных предыдущих работ, всегда нужно заключать нотариально заверенный договор о строительстве, все пункты перед этим согласовываются со стороны клиента и застройщика. Согласно «нормативным правовым актам РФ» (закон №214), в договоре между сторонами должны быть прописаны следующие пункты:
Предмет договора. В случае с постройкой коттеджа это площадь, количество, комнат, этажей, тип застройки и др. характеристики.
Срок передачи объекта. Срок должен быть для всех одинаковый.
Стоимость услуг, затраченных материалов, и ряд других расходов должны быть прописаны в договоре согласно проекту застройки.
Гарантийный срок. Согласно нормативно-правовым документам гарантия на недвижимость должна быть не менее 5 лет.
Все эти пункты должны удовлетворять клиента (дольщика) и застрахуют от ряда юридических уловок.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Как правильно подобрать проект бани 6 на 6 из бревна
Как правильно подобрать проект бани 6 на 6 из бревна
Владельцы загородных участков часто выбирают на
Посетить мероприятие
Посетить мероприятие
Человека всегда привлекало что-то интересное и
Выбираем плиту для кухни
Выбираем плиту для кухни
Для любой хозяйки плита на кухне хорошего
Основные преимущества карельского гранита
Основные преимущества карельского гранита
Карельский черный гранит (габбро-диабаз)
Функции технического надзора в строительстве
Функции технического надзора в строительстве
Строительный бизнес был и остается всегда на
Достоинства чугунной ванны
Достоинства чугунной ванны
Ремонт в ванной комнате, как правило, весьма
Квартиры в Юго-Западном районе Екатеринбурга
Квартиры в Юго-Западном районе Екатеринбурга
Каждый российский город имеет свою историю
Сроки и стоимость проведения межевания земельного участка
Сроки и стоимость проведения межевания земельного участка
Такая сложная процедура, как межевание земельного
Преимущества покупки квартиры в новостройке
Преимущества покупки квартиры в новостройке
Покупка собственной квартиры, в настоящий момент
Все статьи