17 июня 2014

Как выбрать фирму для строительства собственного коттеджа?

Как выбрать фирму для строительства собственного коттеджа?

На первый взгляд, найти фирму, которая построит коттедж, на купленном вами участке земли, не трудно. Поисковая система в интернете только по Москве может выдать десятки сайтов самых различных фирм занимающихся постройками. Многие из фирм предлагают быстрое выполнение работ за относительно небольшие деньги и при этом гарантируют высокое качество. Ряд людей на это ведется. На самом деле одновременно быстрого, дешевого и качественного строительства здания не бывает, поскольку быстрота и относительно низкая цена строительства всегда сопровождается экономией материала, и как следствие возникает потребность в незапланированном ремонте уже поле первого ливня, или наступивших холодов. Бывает и того хуже - мошеннические махинации, когда обнаруживается, что фирма получившая залог через неделю исчезает. Следовательно, к таким объявлениям необходимо относиться с крайней осторожностью.

Первое, что нужно сделать, это подойти со всей ответственностью к поиску фирмы. Строительные компании со стажем часто участвуют в конкурсах на лучшие застройки с целью наработать себе репутацию и авторитет. Там и следует искать исполнителя работ. Для начала нужно обратить внимание на качество застроек данного года и на отзывы об участии прошлого года. Важно обратить внимание на строительство коттеджей (ecobud.kiev.ua) и других застроек, выполненных на конкурсной основе в прошлом году. Каждая такая компания хранит копии сертификатов, грамот или дипломов об участиях или призовых местах в конкурсах у себя на сайте.

Стоимость коттеджей построенных под ключ всегда высока, а поэтому вы всегда вправе требовать серьезную гарантию, которую могут предоставить лишь те компании, сотрудничающие с организациями по вопросам рекламации и учета всех дефектов, которые могут быть обнаружены в новостройке.
Любая застройка коттеджа требует соблюдения правил и норм. Данные критерии всегда учитываются на конкурсной основе.

Даже если вас устроила репутация компании качество выполненных предыдущих работ, всегда нужно заключать нотариально заверенный договор о строительстве, все пункты перед этим согласовываются со стороны клиента и застройщика. Согласно «нормативным правовым актам РФ» (закон №214), в договоре между сторонами должны быть прописаны следующие пункты:
Предмет договора. В случае с постройкой коттеджа это площадь, количество, комнат, этажей, тип застройки и др. характеристики.
Срок передачи объекта. Срок должен быть для всех одинаковый.
Стоимость услуг, затраченных материалов, и ряд других расходов должны быть прописаны в договоре согласно проекту застройки.
Гарантийный срок. Согласно нормативно-правовым документам гарантия на недвижимость должна быть не менее 5 лет.
Все эти пункты должны удовлетворять клиента (дольщика) и застрахуют от ряда юридических уловок.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Кадастровые работы
Кадастровые работы
Каждый специалист в определенной области знает
Уникальный дом «под ключ»
Уникальный дом «под ключ»
Место, где вас окружает комфортная обстановка,
Как проходит сортировка мусора
Как проходит сортировка мусора
Вот уже несколько десятков лет власти пытаются
Коттедж в элитном поселке
Коттедж в элитном поселке
Желание построить или купить собственный дом
Кадастровые работы
Кадастровые работы
Каждый специалист в определенной области знает
Виды отделки квартир
Виды отделки квартир
При покупке жилья часто встаёт вопрос перед
О деревообрабатывающем оборудовании
О деревообрабатывающем оборудовании
Обработка дерева считается стремительно
Преимущества аренды автокрана
Преимущества аренды автокрана
Автокраны - спецтехника, которая востребована
Правила организации дизайна интерьера
Правила организации дизайна интерьера
Кто может утверждать, что нельзя ломать
Что входит в понятие дом «под ключ»
Что входит в понятие дом «под ключ»
Много желающих иметь свой загородный дом. Однако
Все статьи