08 мая 2014

Как выгодно продать участок земли?

Как выгодно продать участок земли?

Для того чтобы по хорошей цене и вообще продать нужно участок земли немного потрудится над приведением в порядок всех документов на землю, самой территории и создании хорошей рекламы.

Быструю заинтересованность может вызвать, если подается объявление в газету с фотографиями самого участка и близлежащей архитектуры. Возможен также вариант выставление фотографий на сайт в интернете. Как пример хорошей рекламы можно взять фотографии коттеджного поселка Октава. Чем лучше описан текст и все удобства к иллюстрациям, тем быстрее на данное объявление обратят внимание.

Также чтобы ускорить процесс продажи земли необходимо обратиться к риелторским услугам. Такие конторы быстро находят клиента.
Но, прежде чем рекламировать нужно, позаботиться от документации и приведению в порядок участка.

Сбор документов. Хорошо если у Вас имеется проект по отводу земли и там все собрано в надлежащий вид. Но бывает случаи, когда даже государственного акта нет на землю. Это бывает редко, но перед продажей земли, ее тогда необходимо приватизировать.
Также необходимо обновление земельного участка, если его площадь за время использования значительно увеличилась.

Кроме того, если в плане инженерных коммуникаций участка некоторые объекты не указаны, то желательно его обновить в кадастре. Лучше заплатить немного денег за обновление плана, чем потом иметь проблемы с продажей. Также должен быть в наличие паспорт на земельный участок.
Уборка территории. Цена зависит также от презентабельности внешнего вида. Желательно на территории удрать мусор, прополоть клумбы, покрасить забор, убрать все неровности. Разровнять бугры и ямы. Уборка территории, вероятно, сможет повысить цену на участок земли до 25 тыс. рублей.

Желательно устанавливать при продаже адекватную цену. Стоимость земельного участка может зависеть от плодородности почвы, расположения поблизости инженерных коммуникаций и подведение их к частным владениям. Также наличия хорошей инфраструктуры:
Удаленность от большого города
Близости активной транспортной магистрали,
школы, детского сада;
близость ларьков или магазинов;
наличие других мест для отдыха горная или равнинная местность
наличие поблизости моря, рек или озер.

Лучше всего, определиться ценой, исходя с общих наценок в поселке, прибавляя плюсы и минусы своего земельного участка.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Что входит в состав пожарного оборудования
Что входит в состав пожарного оборудования
Любое из зданий разного назначения должно быть
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости
Посредством кредита можно быстро получить нужную
Мебель кухни модульно: преимущества, особенности
Мебель кухни модульно: преимущества, особенности
Выбирая мебельный гарнитур, большинство
Выбираем фильтры для воды
Выбираем фильтры для воды
Каковы варианты выбора фильтра для воды? Эти вещи
Кто такой застройщик
Кто такой застройщик
В строительной сфере много разных понятий. Среди
Немного о межкомнатных дверях
Немного о межкомнатных дверях
Из чего состоит интерьер помещений?
Какие факторы влияют на стоимость ремонта
Какие факторы влияют на стоимость ремонта
Как часто люди задаются вопросом, сколько
Покупка оригинальных запчастей по низким ценам
Покупка оригинальных запчастей по низким ценам
Разборка грузовиков сегодня, востребованная
Качественная уборка помещений от профессионалов
Качественная уборка помещений от профессионалов
Все более востребованным на современном рынке
Все статьи