08 мая 2014

Как выгодно продать участок земли?

Как выгодно продать участок земли?

Для того чтобы по хорошей цене и вообще продать нужно участок земли немного потрудится над приведением в порядок всех документов на землю, самой территории и создании хорошей рекламы.

Быструю заинтересованность может вызвать, если подается объявление в газету с фотографиями самого участка и близлежащей архитектуры. Возможен также вариант выставление фотографий на сайт в интернете. Как пример хорошей рекламы можно взять фотографии коттеджного поселка Октава. Чем лучше описан текст и все удобства к иллюстрациям, тем быстрее на данное объявление обратят внимание.

Также чтобы ускорить процесс продажи земли необходимо обратиться к риелторским услугам. Такие конторы быстро находят клиента.
Но, прежде чем рекламировать нужно, позаботиться от документации и приведению в порядок участка.

Сбор документов. Хорошо если у Вас имеется проект по отводу земли и там все собрано в надлежащий вид. Но бывает случаи, когда даже государственного акта нет на землю. Это бывает редко, но перед продажей земли, ее тогда необходимо приватизировать.
Также необходимо обновление земельного участка, если его площадь за время использования значительно увеличилась.

Кроме того, если в плане инженерных коммуникаций участка некоторые объекты не указаны, то желательно его обновить в кадастре. Лучше заплатить немного денег за обновление плана, чем потом иметь проблемы с продажей. Также должен быть в наличие паспорт на земельный участок.
Уборка территории. Цена зависит также от презентабельности внешнего вида. Желательно на территории удрать мусор, прополоть клумбы, покрасить забор, убрать все неровности. Разровнять бугры и ямы. Уборка территории, вероятно, сможет повысить цену на участок земли до 25 тыс. рублей.

Желательно устанавливать при продаже адекватную цену. Стоимость земельного участка может зависеть от плодородности почвы, расположения поблизости инженерных коммуникаций и подведение их к частным владениям. Также наличия хорошей инфраструктуры:
Удаленность от большого города
Близости активной транспортной магистрали,
школы, детского сада;
близость ларьков или магазинов;
наличие других мест для отдыха горная или равнинная местность
наличие поблизости моря, рек или озер.

Лучше всего, определиться ценой, исходя с общих наценок в поселке, прибавляя плюсы и минусы своего земельного участка.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Шинные системы
Шинные системы
Шинные системы – это трековые или рельсовые
Альтернативный источник электрической энергии
Альтернативный источник электрической энергии
На данный момент широко используются в различной
Особенности применения отбойных досок
Особенности применения отбойных досок
В настоящий момент можно с уверенностью сказать о
Офисы в стиле фахверк
Офисы в стиле фахверк
Каждая компания стремиться стать узнаваемой на
Обувь для занятий боксом
Обувь для занятий боксом
Занятие спортом предусматривает наличие
Особенности выбора жаропрочного стекла для каминов
Особенности выбора жаропрочного стекла для каминов
Во многих собственных домах стало популярным
Какие аксессуары нужны для ухода за аквариумом
Какие аксессуары нужны для ухода за аквариумом
Для того чтобы аквариум был настоящим украшением
Бани из бруса клееного
Бани из бруса клееного
Какие бы материалы не предлагались для
Особенности стальных дверей
Особенности стальных дверей
Многие жители нашей страны перед тем, как
Беспроводная сигнализация для самостоятельной установки
Беспроводная сигнализация для самостоятельной установки
В данной статье мы рассмотрим недорогие варианты
Все статьи