07 сентября 2014

Советы по покупке недвижимости

покупка квартирыпокупка квартиры

Перед тем, как покупать дом или квартиру в доме, необходимо как можно больше узнать не только о самой недвижимости, но и об окружающем районе. Особенно это касается участков, полностью пока не застроенных. Для того чтобы понять, как будет выглядеть конкретный участок в будущем, можно ознакомиться с кадастровыми картами. Будет неприятно, если возле приобретенного жилья вдруг будет находиться автомагистраль или железнодорожный переезд.

Также не рекомендуется приобретать жилье вблизи бывших или действующих воинских частей, так как присутствует вероятность заражения их территории, в том числе и радиацией. Проконтролировать этот вопрос самостоятельно достаточно проблематично, поэтому лучше не рисковать. На сегодняшний день, вы можете купить квартиру в СПб (linkorestate.ru), хорошего качества и по низким ценам.

И конечно же, надо покупать недвижимость только через проверенные и надежные риэлтерские компании. При этом принципиально важно, чтобы у покупателя к менеджеру были подготовлены вопросы, помогающие поиску оптимальной недвижимости. Интересовать должны не только характеристики покупаемого жилья, но и такие вопросы как наличие коммуникаций, размер ежемесячных платежей по эксплуатации.

Также стоит отметить, что и время года очень сильно влияет на показ недвижимости. Ведь если, например, участок находится недалеко от водоема, то рекомендуется посетить его весной, чтобы лично убедиться, что он подтапливается. Обратить внимание также можно и на состояние дорог во время таяния снега.

В среднем, поиск участка с домом может занимать от одного до шести месяцев. Как правило, клиенту предлагается сначала порядка 15 вариантов, из которых обычно остается всего несколько. Уже с этими вариантами и работают специалисты – изучают характеристики, условия продажи и оплаты. Сделка будет осуществляться с тем продавцом, который предложит наиболее выгодные условия.
покупка квартиры

Однако необходимо напомнить, что перед подписанием договора необходимо проверить все документы, сопровождающие сделку. Первым делом проверяется подлинность правоустанавливающих документов на земельный участок и дом. Часто получается, что покупатель приобретает недвижимость и только потом узнает, что самой землей он распоряжаться не может. Или же может возникнуть ситуация, когда строение на участке не прошло государственную регистрацию (тогда дом относится к самовольной застройке, а покупателю придется через суд узаконивать его регистрацию). Нередко возникает ситуация, когда продавец владеет земельным участком не по праву собственности, а по праву пожизненно наследуемого дарения. В таких случаях сделка может сорваться.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Альтернативный источник электрической энергии
Альтернативный источник электрической энергии
На данный момент широко используются в различной
Особенности применения отбойных досок
Особенности применения отбойных досок
В настоящий момент можно с уверенностью сказать о
Шинные системы
Шинные системы
Шинные системы – это трековые или рельсовые
Офисы в стиле фахверк
Офисы в стиле фахверк
Каждая компания стремиться стать узнаваемой на
Обувь для занятий боксом
Обувь для занятий боксом
Занятие спортом предусматривает наличие
Особенности выбора жаропрочного стекла для каминов
Особенности выбора жаропрочного стекла для каминов
Во многих собственных домах стало популярным
Какие аксессуары нужны для ухода за аквариумом
Какие аксессуары нужны для ухода за аквариумом
Для того чтобы аквариум был настоящим украшением
Бани из бруса клееного
Бани из бруса клееного
Какие бы материалы не предлагались для
Особенности стальных дверей
Особенности стальных дверей
Многие жители нашей страны перед тем, как
Беспроводная сигнализация для самостоятельной установки
Беспроводная сигнализация для самостоятельной установки
В данной статье мы рассмотрим недорогие варианты
Все статьи