Ремонт в квартире

Ремонт квартир под ключ.

Ремонт квартир в новостройке.

Ремонт квартир под ключ без предоплаты.

Ремонт квартир под ключ или капитальный ремонт представляет собой комплекс строительных и отделочных работ, включая сантехнические, электромонтажные и иные работы. При ремонте в старом и новом фонде из-за различий в планировке и используемых материалов, сантехники и электрики требуется разный объем работ. Наша компания предлагает комплексный подход к ремонту квартир. В наших силах решить все организационные вопросы с учетом Ваших пожеланий.

Особенности ремонта квартир.

Ремонтные работы под ключ включают капитальный и косметический ремонт квартиры. Перепланировка (снос, установка, перемещение стеновых перекрытий между комнатами или в пределах одного помещения), прокладка или изменение электропроводки, сантехнические работы, замена напольных и настенных перекрытий, оконных конструкций, остекление балконов и лоджий – всё это также входит в услуги под ключ.

Фото ремонта квартир.

Этапы работ при ремонте под ключ.

Этапы ремонта квартиры зависят от фонда – в старом фонде потребуется больший объем работ для выравнивания стен, основания пола и других работ, тогда как в новостройках основания как правило уже готовы, но все равно требуют предчистовой подготовки.

В общем случае капитальный ремонт квартиры в старом жилом фонде включает следующие работы.

Подготовительные этапы. Определения комплекса необходимых работ, оценка несущих свойств стен и перекрытий, материалов черновых покрытий. Разработка дизайн-проекта и подготовка сметы.

Демонтажные работы. Демонтаж старых полов (финишного покрытия, деревянных настилов вплоть до чернового бетонного пола), настенных и потолочных покрытий.

Перепланировка (если необходимо). Разрушение стеновых перекрытий и перегородок, строительство новых перегородок.

Замена электропроводки в квартире, установка и подключение приборов учета электроэнергии.

Замена сантехники. Замена старых чугунных труб и стояков на ПВХ трубы, разводка сантехнических труб.

Установка новых радиаторов отопления, полотенцесушителей, газовых колонок.

Отделочные работы. Укладка кафельной или керамогранитной плитки, выбранных напольных материалов (ламинат, линолеум, паркет и т.д.), покраска стен, установка гипсокартонных панелей, оклейка обоев, покраска потолков или монтаж подвесных потолочных конструкций.

Замена окон, межкомнатных дверей.

Финишная отделка, подключение всех коммуникаций – электрика, газо- и водоснабжения, отопления.

Сдача объекта заказчику, если работы выполняла бригада мастеров.

Ремонт новой квартиры в новостройке включает.

Проводку электрики (штробление стен, прокладка кабелей и электропроводки.

Разводка сантехники, прокладка ПВХ труб.

Отделка пола, потолка, стен под ключ из выбранных материалов.

Установка пластиковых окон, остекление балкона, установка межкомнатных дверей.

Обратите внимание, что после первого ремонта в новостройке может потребоваться выполнить еще один косметический ремонт. Это связано с тем, что после строительства происходит усадка – 4-6 лет для монолитных и 2-3 года для кирпичных новостроек. Поэтому сразу же покупки квартиры в новостройке не стоит использовать дорогостоящие отделочные материалы.

Строительные работы.

К строительным относятся демонтажные работы при перепланировке, штробление стен под электропроводку, штукатурные работы и выравнивание стен под последующую отделку. Стяжка пола для получения ровной поверхности чернового пола также относится к строительным работам.

Отделочные работы.

Сначала выполняют отделку стен и потолка, а потом пола. В первую очередь осуществляют малярные работы – покраску стен, потолка. Для потолков можно выбрать покраску, гипсокартонные панели, натяжные конструкции (тканевые потолки). Для квартир в классическом стиле можно отдать предпочтение лепнине, декоративной росписи.

Стены можно оклеить обоями (акриловые, бумажные, текстильные и др.), отделку панелями, плиткой и т.д. Если требуется дополнительная звукоизоляция, то перед финишной отделкой устанавливают звукоизолирующие слои – как правило, это панели из пробки.

Выбор отделочных материалов определяется назначением помещения (для кухни и ванной требуются водонепроницаемые материалы, не боящиеся влаги), интерьерным стилем, бюджетом, выделенным на ремонт. Стоимость ремонта квартиры напрямую зависит от выбранных материалов. В некоторых строительных компаниях отдельно выделяют тип ремонта под ключ – эконом, средний, элитный.

Сантехнические и электромонтажные работы.

Проводка и подключение электрики, установка осветительных приборов, розеток и выключателей выполняются до или во время отделочных работ. Важно, чтобы проводкой занимался опытный электрик, который до выбора материалов и электрических приборов проведет соответствующие расчеты. Электропроводка должна выдерживать максимальную нагрузку, которая может возникнуть при подключении тех или иных электроприборов в квартире.

Наши дизайнеры смогут подобрать отделочные материалы, декор, мебель с учетом выбранного интерьерного стиля, в котором выполняется ремонт квартиры под ключ. Цена за квадратный метр определяется не только материалами, предметами мебели, но и сложностью реализации задумки. Чтобы в процессе ремонта не возникло желания «всё переделать», необходимо на начальных этапах подготовить подробный дизайн-проект и разработать смету на стройматериалы и сами работы.