06 июня 2013

Проектирование гостиниц: основные моменты

Проектирование гостиниц: основные моменты

Проектирование гостиниц во многом схоже с проектированием других зданий. Все этапы разработки проекта требуют тщательного обдумывания и детального анализа всех компонентов. При несоблюдении норм и стандартов, а также неправильной планировке помещений и этажей, в дальнейшем будет теряться прибыль от неэффективного использования площадей гостиницы.

Основные принципы строительства гостиниц:
1. Разработка проекта здания с учетом рациональной организации обслуживания клиентов.
2. Учет климатических особенностей региона, состояние грунта, рельефа земельного участка, скорости ветра и пр.
3. Соответствие будущего здания техническим, экологическим, санитарно-гигиеническим, эстетическим нормам и рекомендациям.
4. Разработка проекта с возможностью реконструкции здания гостиницы в будущем.
5. Органичное сочетание дизайна здания с окружающей инфраструктурой.

Строительство гостиницы не обходится без крупных инвестиций. Здание гостиницы должно быть построено таким образом, чтобы создавать для туристов комфортабельные условия пребывания и возможности получения ряда дополнительных услуг.

Проектирование гостиниц проходит в нескольких этапов:

1. Выбор участка под строительство гостиницы.
2. Собираются данные о состоянии почвы, грунта, метеорологических условиях, транспортной развязке, о возможности подведения инженерных коммуникаций.
3. Делается мониторинг на наличие поблизости загрязняющих производств.
4. При получении разрешении на строительство объекта, составляется техническое задание с учетом всех процессов и закономерностей развития гостиничного бизнеса. Изучается планировка, оборудование и конструкции подобных гостиничных строений.
5. После сбора информации подготавливается несколько независимых проектов. В дальнейшем выбирается наиболее целесообразный план с экономической, функциональной и технической точки зрения. Для производства строительных работ разрабатываются рабочие чертежи.

Комплексное проектирование гостиниц базируется на нескольких принципах:

• Решение общих вопросов по обоснованию эффективности внедряемых мероприятий.
• Определение технологических, объемно-планировочных и прочих решений.
• Разработка нескольких планов строительства с целью выбора максимально эффективного проекта.
• Соблюдение норм и требований СНиП, ГОСТ.
• Учет интересов клиентов.

Основные направления в проектирование гостиниц:

1. Расположение общественной и жилой части в одном здании. Общественная часть размещается на нижних уровнях, жилая – на верхних этажах. Такой проект берется за основу во многих гостиничных комплексах. Он предусматривает ограничение площади застройки, но не обходится без обязательного размещения технического этажа между основными частями здания.
2. Расположение общественной и жилой части в отдельных взаимосвязанных между собой блоках. Жилая часть, по сравнению с общественной, в таком проекте занимает наибольшую этажность и минимальную площадь территории застройки
3. Расположение общественной и жилой части - в отдельных и не взаимосвязанных зданиях. Для этого требуется наиболее большая территория для возведения гостиницы.

При проектировании жилой части основное значение уделяется установке конструктивного модуля. Расстановка несущих конструкций определяет внутренний и внешний вид здания, а также определяет площадь жилых номеров.

Конструкция гостиничного комплекса должна быть долговечной прочной, экономичной и пожаробезопасной. Требования должны учитываться в полном объеме, так как от их выполнения зависит безопасное нахождение людей внутри здания гостиницы.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Посетить мероприятие
Посетить мероприятие
Человека всегда привлекало что-то интересное и
Основные преимущества карельского гранита
Основные преимущества карельского гранита
Карельский черный гранит (габбро-диабаз)
Функции технического надзора в строительстве
Функции технического надзора в строительстве
Строительный бизнес был и остается всегда на
Достоинства чугунной ванны
Достоинства чугунной ванны
Ремонт в ванной комнате, как правило, весьма
Квартиры в Юго-Западном районе Екатеринбурга
Квартиры в Юго-Западном районе Екатеринбурга
Каждый российский город имеет свою историю
Сроки и стоимость проведения межевания земельного участка
Сроки и стоимость проведения межевания земельного участка
Такая сложная процедура, как межевание земельного
Преимущества покупки квартиры в новостройке
Преимущества покупки квартиры в новостройке
Покупка собственной квартиры, в настоящий момент
Что такое система «Умный дом»
Что такое система «Умный дом»
Современные цифровые технологии развиваются для
Любимые песни и произведения mp3 онлайн
Любимые песни и произведения mp3 онлайн
Музыка в жизни человека играет особую роль: в
Преимущества виртуального сервера
Преимущества виртуального сервера
Виртуальная сервисная площадка является
Все статьи