24 мая 2014

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Рынок недвижимости в Мытищах сегодня активно развивается, это обусловлено несколькими причинами высоким спросом на недвижимость в связи с постепенным выходом России с экономического кризиса, стабилизации цен на недвижимость. Если брать данные 2012 года, к примеру, предлагалась покупка квартиры в 12 многоэтажных домах, в 2013 и в первом квартале 2014 года, количество квартир и спрос на них начал понемногу расти. Однако по сравнению с 2011 годом тем роста новостроек и жилплощади значительно уменьшился.

Но все же в 2013 году появились еще новостройки, благодаря которым предложение жилплощади увеличилось на 100 тыс. м2. Такой спрос обусловлен тем, что Мытищи входят в состав Московской агломерации. С одной стороны у приезжих людей и местных жителей появляется возможность реализации успешной жизни и роста материального благополучия с получением работы в Москве, с другой - стоимость жилья тут дешевле.

Рынок Мытищ представляет собой несколько домов, построенных по индивидуальным проектам разных строительных фирм. Чтобы приобрести недвижимость за свои деньги, или взяв в ипотеку кредит можно через сайты строительных компаний, например на этот http://7888265.ru/.
В основном это монолитные или кирпично-монолитные дома, остальные - панельные строения.

Если среди кирпичных строений рост цен особо не наблюдается, то для панельных новостроек характерны периодическое возрастание стоимости.
На сегодняшний момент цена однокомнатной квартиры в панельном доме стоит около 6 млн руб, и скорее всего рост цен связан напрямую с тем, что по сравнению с предыдущими годами прирост предложения стало немного ниже. Играет также роль и тот факт, что некоторые из жилищных строений, сегодня стоят недостроенными.

Поэтому если сравнивать панельные и монолитные дома, то выгоднее покупать именно монолитные. Во-первых, рост цен на квартиры в них всегда стабильный, и прирост цен возможен не выше 5%. Во-вторых, хоть это и более старая технология по сравнению с панельными домами, но во многом и надежнее. Панельные дома хоть и красиво смотрятся, но не безопасны, поскольку в состав покрытий входят быстро воспламеняющиеся синтетические вещества. Монолитные же дома, более долговечные и стойкие ко многим естественным и искусственным факторам воздействия. Поэтому, прежде чем сделать свой выбор жилья, желательно сравнить их преимущества и недостатки.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Русские фильмы
Русские фильмы
Фильмы-это наверное то, без чего нельзя жить,
Цементная штукатурка Волма Акваслой
Цементная штукатурка Волма Акваслой
Волма Акваслой - современная профессиональная
Выбор долговечной паркетной доски для обустройства квартиры
Выбор долговечной паркетной доски для обустройства квартиры
Установка напольного покрытия считается крайне
Дизайн интерьера
Дизайн интерьера
Неважно, офис или квартира, загородный дом или
Служба по профессиональному вскрытию дверей
Служба по профессиональному вскрытию дверей
Поломки двери сочетают в себе многие сложности и
Замена разбитого сенсорного экрана в сервисе
Замена разбитого сенсорного экрана в сервисе
Сенсорные телефоны – это не роскошь, а, скорее,
Срочный вызов сантехника
Срочный вызов сантехника
Бывают в жизни непредвиденные ситуации, когда
Светильные светильники для тоннелей
Светильные светильники для тоннелей
Обустройство системы освещения требует к себе
Современные приемы и методы строительства частных домов
Современные приемы и методы строительства частных домов
Очевидно, что не только строительные материалы с
Современное отопление с шармом вечной классики
Современное отопление с шармом вечной классики
Сегодня есть очень много разных вариантов для
Все статьи