24 мая 2014

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Рынок недвижимости в Мытищах сегодня активно развивается, это обусловлено несколькими причинами высоким спросом на недвижимость в связи с постепенным выходом России с экономического кризиса, стабилизации цен на недвижимость. Если брать данные 2012 года, к примеру, предлагалась покупка квартиры в 12 многоэтажных домах, в 2013 и в первом квартале 2014 года, количество квартир и спрос на них начал понемногу расти. Однако по сравнению с 2011 годом тем роста новостроек и жилплощади значительно уменьшился.

Но все же в 2013 году появились еще новостройки, благодаря которым предложение жилплощади увеличилось на 100 тыс. м2. Такой спрос обусловлен тем, что Мытищи входят в состав Московской агломерации. С одной стороны у приезжих людей и местных жителей появляется возможность реализации успешной жизни и роста материального благополучия с получением работы в Москве, с другой - стоимость жилья тут дешевле.

Рынок Мытищ представляет собой несколько домов, построенных по индивидуальным проектам разных строительных фирм. Чтобы приобрести недвижимость за свои деньги, или взяв в ипотеку кредит можно через сайты строительных компаний, например на этот http://7888265.ru/.
В основном это монолитные или кирпично-монолитные дома, остальные - панельные строения.

Если среди кирпичных строений рост цен особо не наблюдается, то для панельных новостроек характерны периодическое возрастание стоимости.
На сегодняшний момент цена однокомнатной квартиры в панельном доме стоит около 6 млн руб, и скорее всего рост цен связан напрямую с тем, что по сравнению с предыдущими годами прирост предложения стало немного ниже. Играет также роль и тот факт, что некоторые из жилищных строений, сегодня стоят недостроенными.

Поэтому если сравнивать панельные и монолитные дома, то выгоднее покупать именно монолитные. Во-первых, рост цен на квартиры в них всегда стабильный, и прирост цен возможен не выше 5%. Во-вторых, хоть это и более старая технология по сравнению с панельными домами, но во многом и надежнее. Панельные дома хоть и красиво смотрятся, но не безопасны, поскольку в состав покрытий входят быстро воспламеняющиеся синтетические вещества. Монолитные же дома, более долговечные и стойкие ко многим естественным и искусственным факторам воздействия. Поэтому, прежде чем сделать свой выбор жилья, желательно сравнить их преимущества и недостатки.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Грузоперевозки в Оренбурге по городу для разных целей
Грузоперевозки в Оренбурге по городу для разных целей
Организации, чья деятельность связана с
Какую купить парту для школьника
Какую купить парту для школьника
Если в семье подрастает будущий школьник или
Когда пришла пора избавиться от холода и сквозняков
Когда пришла пора избавиться от холода и сквозняков
Уже зима на носу, и поэтому сейчас идет последнее
Особенности уборки офисов
Особенности уборки офисов
Поддерживание чистоты в офисных помещениях –
Деревянные столешницы
Деревянные столешницы
В современном мире довольно большим спросом среди
Материалы для обустройства кухни
Материалы для обустройства кухни
Приобретя квартиру или другой жилой объект
Дверной врезной замок с ручкой
Дверной врезной замок с ручкой
Для установки дверного врезного замка с ручкой на
Кабель СИП
Кабель СИП
Сегодня речь пойдет о кабелях СИП. Это жгут,
Как экономить электроэнергию
Как экономить электроэнергию
Платите много за электричество? Наведите порядок
Матрасы с холлконовым наполнителем
Матрасы с холлконовым наполнителем
Современный наполнитель для матрасов, не имеющий
Все статьи