24 мая 2014

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Рынок недвижимости в Мытищах сегодня активно развивается, это обусловлено несколькими причинами высоким спросом на недвижимость в связи с постепенным выходом России с экономического кризиса, стабилизации цен на недвижимость. Если брать данные 2012 года, к примеру, предлагалась покупка квартиры в 12 многоэтажных домах, в 2013 и в первом квартале 2014 года, количество квартир и спрос на них начал понемногу расти. Однако по сравнению с 2011 годом тем роста новостроек и жилплощади значительно уменьшился.

Но все же в 2013 году появились еще новостройки, благодаря которым предложение жилплощади увеличилось на 100 тыс. м2. Такой спрос обусловлен тем, что Мытищи входят в состав Московской агломерации. С одной стороны у приезжих людей и местных жителей появляется возможность реализации успешной жизни и роста материального благополучия с получением работы в Москве, с другой - стоимость жилья тут дешевле.

Рынок Мытищ представляет собой несколько домов, построенных по индивидуальным проектам разных строительных фирм. Чтобы приобрести недвижимость за свои деньги, или взяв в ипотеку кредит можно через сайты строительных компаний, например на этот http://7888265.ru/.
В основном это монолитные или кирпично-монолитные дома, остальные - панельные строения.

Если среди кирпичных строений рост цен особо не наблюдается, то для панельных новостроек характерны периодическое возрастание стоимости.
На сегодняшний момент цена однокомнатной квартиры в панельном доме стоит около 6 млн руб, и скорее всего рост цен связан напрямую с тем, что по сравнению с предыдущими годами прирост предложения стало немного ниже. Играет также роль и тот факт, что некоторые из жилищных строений, сегодня стоят недостроенными.

Поэтому если сравнивать панельные и монолитные дома, то выгоднее покупать именно монолитные. Во-первых, рост цен на квартиры в них всегда стабильный, и прирост цен возможен не выше 5%. Во-вторых, хоть это и более старая технология по сравнению с панельными домами, но во многом и надежнее. Панельные дома хоть и красиво смотрятся, но не безопасны, поскольку в состав покрытий входят быстро воспламеняющиеся синтетические вещества. Монолитные же дома, более долговечные и стойкие ко многим естественным и искусственным факторам воздействия. Поэтому, прежде чем сделать свой выбор жилья, желательно сравнить их преимущества и недостатки.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Польза лекарственных растений
Польза лекарственных растений
Уже много лет люди используют растения,
Особенности перетяжки дивана
Особенности перетяжки дивана
Все мы знаем, что именно при помощи перетяжки
Какие бывают чистки для лица
Какие бывают чистки для лица
Сегодня каждая женщина заботится о своей
Особенности письменного перевода
Особенности письменного перевода
Необходимо отметить, что письменный перевод
Как выбрать футболку
Как выбрать футболку
Необходимо отметить тот факт, что именно такой
Электронное проектирование макетов
Электронное проектирование макетов
Сегодня речь пойдет именно об электронном
Инфракрасные газовые обогреватели
Инфракрасные газовые обогреватели
Наверное, большое количество людей мечтают о том,
Применение бетона
Применение бетона
Сегодня бетон считается максимально
Все статьи