24 мая 2014

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Рынок недвижимости в Мытищах сегодня активно развивается, это обусловлено несколькими причинами высоким спросом на недвижимость в связи с постепенным выходом России с экономического кризиса, стабилизации цен на недвижимость. Если брать данные 2012 года, к примеру, предлагалась покупка квартиры в 12 многоэтажных домах, в 2013 и в первом квартале 2014 года, количество квартир и спрос на них начал понемногу расти. Однако по сравнению с 2011 годом тем роста новостроек и жилплощади значительно уменьшился.

Но все же в 2013 году появились еще новостройки, благодаря которым предложение жилплощади увеличилось на 100 тыс. м2. Такой спрос обусловлен тем, что Мытищи входят в состав Московской агломерации. С одной стороны у приезжих людей и местных жителей появляется возможность реализации успешной жизни и роста материального благополучия с получением работы в Москве, с другой - стоимость жилья тут дешевле.

Рынок Мытищ представляет собой несколько домов, построенных по индивидуальным проектам разных строительных фирм. Чтобы приобрести недвижимость за свои деньги, или взяв в ипотеку кредит можно через сайты строительных компаний, например на этот http://7888265.ru/.
В основном это монолитные или кирпично-монолитные дома, остальные - панельные строения.

Если среди кирпичных строений рост цен особо не наблюдается, то для панельных новостроек характерны периодическое возрастание стоимости.
На сегодняшний момент цена однокомнатной квартиры в панельном доме стоит около 6 млн руб, и скорее всего рост цен связан напрямую с тем, что по сравнению с предыдущими годами прирост предложения стало немного ниже. Играет также роль и тот факт, что некоторые из жилищных строений, сегодня стоят недостроенными.

Поэтому если сравнивать панельные и монолитные дома, то выгоднее покупать именно монолитные. Во-первых, рост цен на квартиры в них всегда стабильный, и прирост цен возможен не выше 5%. Во-вторых, хоть это и более старая технология по сравнению с панельными домами, но во многом и надежнее. Панельные дома хоть и красиво смотрятся, но не безопасны, поскольку в состав покрытий входят быстро воспламеняющиеся синтетические вещества. Монолитные же дома, более долговечные и стойкие ко многим естественным и искусственным факторам воздействия. Поэтому, прежде чем сделать свой выбор жилья, желательно сравнить их преимущества и недостатки.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Особенности доставки товаров из Польши
Особенности доставки товаров из Польши
Международная перевозка грузов весом от 100
Практичность применения современных закладных деталей
Практичность применения современных закладных деталей
В настоящий момент ни для кого не станет секретом
Особенности фасадных панелей Гранд Лайн
Особенности фасадных панелей Гранд Лайн
Фасадные панели Гранд Лайн оказываются очень
Отделка деревянного дома своими руками
Отделка деревянного дома своими руками
Отделка деревянного дома своими руками – занятие
Военный переезд с максимальным комфортом от компании TransCity
Военный переезд с максимальным комфортом от компании TransCity
Переезд военнослужащих и их семей по стране может
Виды, характеристики и особенности рыболовных поплавков
Виды, характеристики и особенности рыболовных поплавков
Основная базовая деталь рыболовного снаряжения –
Криптовалюта в жизни современного человека
Криптовалюта в жизни современного человека
Сегодня довольно популярной и актуальной
Какой бывает брус
Какой бывает брус
Несмотря на большое разнообразие строительных
Возможности покупки биткоинов
Возможности покупки биткоинов
В настоящее время биткоин представляет собой одну
Особенности рулонных штор
Особенности рулонных штор
Рулонные шторы визуально напоминают традиционные
Все статьи