24 мая 2014

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Обзор рынка новостроек в Мытищах.

Рынок недвижимости в Мытищах сегодня активно развивается, это обусловлено несколькими причинами высоким спросом на недвижимость в связи с постепенным выходом России с экономического кризиса, стабилизации цен на недвижимость. Если брать данные 2012 года, к примеру, предлагалась покупка квартиры в 12 многоэтажных домах, в 2013 и в первом квартале 2014 года, количество квартир и спрос на них начал понемногу расти. Однако по сравнению с 2011 годом тем роста новостроек и жилплощади значительно уменьшился.

Но все же в 2013 году появились еще новостройки, благодаря которым предложение жилплощади увеличилось на 100 тыс. м2. Такой спрос обусловлен тем, что Мытищи входят в состав Московской агломерации. С одной стороны у приезжих людей и местных жителей появляется возможность реализации успешной жизни и роста материального благополучия с получением работы в Москве, с другой - стоимость жилья тут дешевле.

Рынок Мытищ представляет собой несколько домов, построенных по индивидуальным проектам разных строительных фирм. Чтобы приобрести недвижимость за свои деньги, или взяв в ипотеку кредит можно через сайты строительных компаний, например на этот http://7888265.ru/.
В основном это монолитные или кирпично-монолитные дома, остальные - панельные строения.

Если среди кирпичных строений рост цен особо не наблюдается, то для панельных новостроек характерны периодическое возрастание стоимости.
На сегодняшний момент цена однокомнатной квартиры в панельном доме стоит около 6 млн руб, и скорее всего рост цен связан напрямую с тем, что по сравнению с предыдущими годами прирост предложения стало немного ниже. Играет также роль и тот факт, что некоторые из жилищных строений, сегодня стоят недостроенными.

Поэтому если сравнивать панельные и монолитные дома, то выгоднее покупать именно монолитные. Во-первых, рост цен на квартиры в них всегда стабильный, и прирост цен возможен не выше 5%. Во-вторых, хоть это и более старая технология по сравнению с панельными домами, но во многом и надежнее. Панельные дома хоть и красиво смотрятся, но не безопасны, поскольку в состав покрытий входят быстро воспламеняющиеся синтетические вещества. Монолитные же дома, более долговечные и стойкие ко многим естественным и искусственным факторам воздействия. Поэтому, прежде чем сделать свой выбор жилья, желательно сравнить их преимущества и недостатки.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Виды принтеров этикеток
Виды принтеров этикеток
По сути, принтер этикеток не представляет собой
Востребованные специальности
Востребованные специальности
Сегодня можно увидеть множество объявлений, в
Правильные квартирные или офисные переезды
Правильные квартирные или офисные переезды
Многие, кто не раз занимался переездом, настигало
Строительство быстровозводимых зданий по технологии ЛСТК
Строительство быстровозводимых зданий по технологии ЛСТК
ЛСТК представляют собой конструкции из
Виды широкоформатной печати
Виды широкоформатной печати
При проведении рекламы большой важности
Подоконники из искусственного камня: удобно, красиво, практично
Подоконники из искусственного камня: удобно, красиво, практично
Большинство дизайнеров при оформлении маленькой
Виды и особенности сварочных работ
Виды и особенности сварочных работ
На сегодняшний день каждый человек может с
Фурнитура для кухни. Виды и как применяется
Фурнитура для кухни. Виды и как применяется
Кухня в каждом жилом пространстве воспринимается
Все статьи