18 мая 2014

Покупка коттеджа. Рекомендации.

Покупка коттеджа. Рекомендации.

"Можно купить коттедж (zoloche.ua), въехать и никаких проблем» - такую картину рисуют себе в голове большинство покупателей коттеджей. На практике выясняется обычно другая картина, когда в первую же осень или зиму отключается свет или обнаруживается что, несмотря на усиленную работу двух котлов в доме по-прежнему холодно.

Оказывается, что из-за мелких нарушений изоляции возникают подобные проблемы. К примеру, не той стороной уложен слой гидроизоляции из-за чего пропадает теплоизоляционный слой. В проведении электроснабжения нарушены элементарные правила техники безопасности, и как следствие, короткое замыкание проводки и замена всех коммуникаций.
Однако, проблемы к инженерными коммуникациями или основными конструкциями возникают не только по ошибки строителей, но и в связи с экономией на материалах и рабочей силе.

Эти и другие неприятные ситуации часто приобретаются вместе с новым коттеджем за 500 тыс. долларов. Поэтому при покупке коттеджа желательно обращаться за помощью к эксперту, который за 2-3 часа проверит все несущие конструкции, толщину стен, системы инженерных коммуникаций такая услуга обойдется около 500 долларов. Однако, такой способ будет значительно дешевле возможных затрат последствий нарушений.
Не обязательно, что человек может приобрести именно такой коттедж, но возможно жилье будет качественным и долговечным. Однако лучше все всегда перепроверить. Можно исследовать коттедж самостоятельно. Для этого все надо перед покупкой все тщательно перепроверить.
Подвал и бойлерная. В первую очередь проверяются эти помещения: нет ли там воды, не влажны ли стены. Дом может выглядеть прекрасно, но обычно до этих помещений у недобросовестных строителей не доходят руки, чтобы их сделать качественно.
Крыша. Крыша во время дождя может банально протекать.

Проверка окон. Проверяется, правильно ли окна открываются и закрываются. Наличие влаги. В камеры стеклопакетов часто попадает влага, на этот момент тоже желательно обратить особое внимание. Это нарушение.

Проверка стен полов и потолков на ровность. При помощи строительного уровня все эти детали проверяются. Лучший выбор это лазерный уровень.
Проверка влагометром. Влага древесины должна составлять 16-22 %. Если прибор показывает выше процент, то с таким деревом в дальнейшем могут возникнуть проблемы: плесень деформация и прочее. Нужно обратить внимание на наличие темных пятен на древесине. Если они есть, это означает, что дерево не обрабатывалось антисептиком.

Проверка всех инженерных коммуникаций. Они должны хорошо работать. Любой сбой уже нарушение.
Проверка проектной документации. Этот шаг лучше делать в присутствии независимого эксперта.
Желательно дом покупать ранней весной. Таяние снегов и сырости прекрасная проверка, для гидроизоляции и теплоизоляции дома.
Если какие-то недостатки обнаружились в процессе покупки дома, то это существенный повод задуматься о качестве дома и возможном снижении цены.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Польза лекарственных растений
Польза лекарственных растений
Уже много лет люди используют растения,
Особенности перетяжки дивана
Особенности перетяжки дивана
Все мы знаем, что именно при помощи перетяжки
Какие бывают чистки для лица
Какие бывают чистки для лица
Сегодня каждая женщина заботится о своей
Особенности письменного перевода
Особенности письменного перевода
Необходимо отметить, что письменный перевод
Электронное проектирование макетов
Электронное проектирование макетов
Сегодня речь пойдет именно об электронном
Инфракрасные газовые обогреватели
Инфракрасные газовые обогреватели
Наверное, большое количество людей мечтают о том,
Применение бетона
Применение бетона
Сегодня бетон считается максимально
Немного о межкомнатных дверях
Немного о межкомнатных дверях
Совсем недавно, материалом для изготовления
Все статьи