18 мая 2014

Покупка коттеджа. Рекомендации.

Покупка коттеджа. Рекомендации.

"Можно купить коттедж (zoloche.ua), въехать и никаких проблем» - такую картину рисуют себе в голове большинство покупателей коттеджей. На практике выясняется обычно другая картина, когда в первую же осень или зиму отключается свет или обнаруживается что, несмотря на усиленную работу двух котлов в доме по-прежнему холодно.

Оказывается, что из-за мелких нарушений изоляции возникают подобные проблемы. К примеру, не той стороной уложен слой гидроизоляции из-за чего пропадает теплоизоляционный слой. В проведении электроснабжения нарушены элементарные правила техники безопасности, и как следствие, короткое замыкание проводки и замена всех коммуникаций.
Однако, проблемы к инженерными коммуникациями или основными конструкциями возникают не только по ошибки строителей, но и в связи с экономией на материалах и рабочей силе.

Эти и другие неприятные ситуации часто приобретаются вместе с новым коттеджем за 500 тыс. долларов. Поэтому при покупке коттеджа желательно обращаться за помощью к эксперту, который за 2-3 часа проверит все несущие конструкции, толщину стен, системы инженерных коммуникаций такая услуга обойдется около 500 долларов. Однако, такой способ будет значительно дешевле возможных затрат последствий нарушений.
Не обязательно, что человек может приобрести именно такой коттедж, но возможно жилье будет качественным и долговечным. Однако лучше все всегда перепроверить. Можно исследовать коттедж самостоятельно. Для этого все надо перед покупкой все тщательно перепроверить.
Подвал и бойлерная. В первую очередь проверяются эти помещения: нет ли там воды, не влажны ли стены. Дом может выглядеть прекрасно, но обычно до этих помещений у недобросовестных строителей не доходят руки, чтобы их сделать качественно.
Крыша. Крыша во время дождя может банально протекать.

Проверка окон. Проверяется, правильно ли окна открываются и закрываются. Наличие влаги. В камеры стеклопакетов часто попадает влага, на этот момент тоже желательно обратить особое внимание. Это нарушение.

Проверка стен полов и потолков на ровность. При помощи строительного уровня все эти детали проверяются. Лучший выбор это лазерный уровень.
Проверка влагометром. Влага древесины должна составлять 16-22 %. Если прибор показывает выше процент, то с таким деревом в дальнейшем могут возникнуть проблемы: плесень деформация и прочее. Нужно обратить внимание на наличие темных пятен на древесине. Если они есть, это означает, что дерево не обрабатывалось антисептиком.

Проверка всех инженерных коммуникаций. Они должны хорошо работать. Любой сбой уже нарушение.
Проверка проектной документации. Этот шаг лучше делать в присутствии независимого эксперта.
Желательно дом покупать ранней весной. Таяние снегов и сырости прекрасная проверка, для гидроизоляции и теплоизоляции дома.
Если какие-то недостатки обнаружились в процессе покупки дома, то это существенный повод задуматься о качестве дома и возможном снижении цены.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Популярные статьи
Ригельный замок и сферы его применения
Ригельный замок и сферы его применения
Среди множества средств для запирания точки
Спортивные площадки от производителя
Спортивные площадки от производителя
Обустройство спортивного комплекса считается
Преимущества кондиционеров
Преимущества кондиционеров
В современном мире многие люди устанавливают в
Изготовление металлоконструкций от производителя
Изготовление металлоконструкций от производителя
Металлические конструкции на данный момент
Пильные диски – когда они требуются
Пильные диски – когда они требуются
Применение специальных принадлежностей и изделий
Тумба под телевизор. Классика или хай-тек?
Тумба под телевизор. Классика или хай-тек?
Как только телевизоры стали неотъемлемой
Ресторан для свадьбы в центре
Ресторан для свадьбы в центре
Где же лучше всего отметить такой большой
Советы как выбрать сруб для бани
Советы как выбрать сруб для бани
Решение вопроса, как правильно выбрать сруб для
Межкомнатные двери из натурального массива
Межкомнатные двери из натурального массива
Для формирования индивидуального и комфортного
Вызов такси
Вызов такси
Такси - это удобное средство передвижение, да,
Все статьи